Kamienica z energią: Jak zabytkowy budynek w Wuppertalu zyskał nowe życie

"Gdy po raz pierwszy zobaczyłem tę kamienicę, wiedziałem, że kryje się w niej ogromny potencjał," wspomina Paul, pokazując historyczne zdjęcie swojej XIX-wiecznej kamienicy w Wuppertalu. "Ceglana fasada z charakterystycznymi mansardowymi oknami nosiła ślady czasu, ale zachowała swoją dostojność. To był impuls - zobaczyłem ten budynek i pomyślałem o wszystkich jego możliwościach."

Wyzwanie: Zachować historię czy iść z duchem czasu?

Jako doświadczony inwestor, Paul podszedł do renowacji metodycznie. Największym wyzwaniem okazało się połączenie wymogów konserwatorskich z ambicją stworzenia energooszczędnego budynku. "W naszym landzie obowiązują bardzo restrykcyjne przepisy dotyczące montażu instalacji fotowoltaicznych na budynkach historycznych. Zależało mi jednak na znalezieniu rozwiązania, które pozwoli obniżyć koszty energii dla wszystkich mieszkańców."

Przełom: Odkrycie eTile Classic

Punktem zwrotnym okazała się konsultacja z ekspertem energetycznym. "Przedstawił mi rozwiązanie, o którym wcześniej nie słyszałem - dach solarny eTile Classic. Kluczowe było dla mnie to, że system jest praktycznie niewidoczny z poziomu ulicy," opowiada Paul.

Po otrzymaniu próbki materiału i szczegółowej prezentacji przez konsultanta Electrotile, nawet konserwator zabytków musiał przyznać, że rozwiązanie idealnie komponuje się z historycznym charakterem budynku. Czarne dachówki eTile Classic harmonijnie współgrają z oryginalną architekturą, jednocześnie dyskretnie produkując energię.

Realizacja: Kompleksowa modernizacja

Projekt renowacji objął nie tylko montaż dachu solarnego, ale kompleksową modernizację energetyczną budynku. Dzięki dotacji z KfW możliwe było przeprowadzenie pełnej renowacji konstrukcji dachu oraz izolacji piwnicy i strychu.

System eTile Classic o mocy 20 kWp został zainstalowany w układzie wschód-zachód, co okazało się optymalnym rozwiązaniem dla miejskiej zabudowy. "Początkowo martwiłem się, czy taki układ będzie wystarczająco wydajny, ale rzeczywistość pozytywnie mnie zaskoczyła - instalacja pokrywa około połowy zapotrzebowania na energię całego budynku," wyjaśnia Paul.

Życie po renowacji

Dziś, mieszkając z rodziną na dwóch górnych piętrach kamienicy, Paul może obserwować, jak jego wizja się sprawdza. "Najemcy doceniają niższe rachunki za prąd, a przechodnie często zatrzymują się, by podziwiać odnowioną fasadę. Nikt nie domyśla się, że pod eleganckim dachem kryje się nowoczesna elektrownia słoneczna," mówi z dumą.

"To pokazuje, że nie musimy wybierać między zachowaniem dziedzictwa kulturowego a innowacjami. Można połączyć jedno z drugim, zachowując szacunek dla historii i jednocześnie myśląc o przyszłości," podsumowuje Paul.

Dane techniczne projektu:

• System: eTile Classic w układzie wschód-zachód
• Moc instalacji: 20 kWp
• Pokrycie zapotrzebowania: około 50% całkowitego zużycia energii budynku
• Magazyn energii: Breeze 20 kWh
• Dodatkowe elementy: Balkony i ogrodzenie solarne
• Dodatkowe modernizacje: Renowacja konstrukcji dachu, izolacja piwnicy i strychu
• Finansowanie: Dotacja KfW na modernizację energetyczną

Czy wiesz, że... Program dotacji KfW w Niemczech może pokryć nawet do 30% kosztów kompleksowej modernizacji energetycznej budynku? W przypadku budynków zabytkowych, takich jak kamienica Paula, kluczowe jest przeprowadzenie dokładnego audytu energetycznego przed i po modernizacji.

Wskazówka dla inwestorów: Przy renowacji budynków historycznych warto już na początku nawiązać współpracę z ekspertem energetycznym. Jego wiedza nie tylko pomoże w doborze odpowiednich rozwiązań technicznych, ale również znacząco ułatwi proces pozyskiwania dotacji.

‍