Common Spaces as a Source of Energy: New Opportunities for Developers

Carporty Solarne: Nowy Model Biznesowy

Tradycyjne miejsce parkingowe generuje przychód tylko z opłat za parkowanie. Carport solarny Electrotile to coś znacznie więcej. Wyobraź sobie zadaszenie parkingu dla 10 samochodów, które nie tylko chroni pojazdy, ale również produkuje energię i umożliwia ich ładowanie.

Standardowy carport 5x3m generuje około 3,36 kWp mocy. Przy instalacji 10 takich carportów uzyskujemy mini elektrownię o mocy ponad 33 kWp. Ta energia może zasilać części wspólne budynku lub - co jeszcze ciekawsze - służyć do ładowania samochodów elektrycznych.

Model biznesowy jest prosty: mieszkańcy płacą nie tylko za miejsce parkingowe, ale również za możliwość ładowania swojego samochodu elektrycznego. Przy obecnych cenach energii elektrycznej i rosnącej popularności aut elektrycznych, zwrot z takiej inwestycji następuje już po 5-7 latach.

Pergole Bioklimatyczne: Energia ze Strefy Relaksu

Pergola bioklimatyczna Electrotile to nie tylko eleganckie zadaszenie strefy wypoczynkowej. Standardowa pergola 5,5x4,5m z lamelami fotowoltaicznymi generuje około 3,2 kWp energii. To wystarczy, by zasilić oświetlenie całej strefy rekreacyjnej, system nawadniania zieleni czy małą fontannę.

Dodatkową zaletą jest możliwość sterowania kątem nachylenia lameli - w upalne dni można je zamknąć, zapewniając cień, a w pochmurne ustawić optymalnie do pozyskiwania energii. System można też doposażyć w czujniki pogodowe, które automatycznie dostosują pozycję lameli.

Oświetlenie i Małą Architektura

System ogrodzeniowy eFence z wbudowanymi modułami fotowoltaicznymi może generować nawet 480Wp z każdych 2 metrów ogrodzenia. Ta energia doskonale sprawdza się do zasilania oświetlenia alejek, monitoringu czy systemów kontroli dostępu.

Dodatkowo, w słupkach ogrodzeniowych można zamontować paski LED sterowane przez aplikację mobilną. To nie tylko funkcjonalne oświetlenie, ale również element kreujący atmosferę osiedla po zmroku.

Optymalizacja Kosztów Utrzymania

Energia generowana przez systemy solarne w przestrzeniach wspólnych może znacząco obniżyć koszty eksploatacyjne budynku. Przykładowe oszczędności roczne:

• Oświetlenie części wspólnych: 5000-8000 kWh
• System monitoringu i kontroli dostępu: 2000-3000 kWh
• Zasilanie wind i wentylacji: 15000-20000 kWh

Przy obecnych cenach energii, takie rozwiązanie może obniżyć roczne koszty utrzymania części wspólnych nawet o 60%.

Model Finansowania

Najpopularniejszym modelem jest włączenie kosztów systemów solarnych w cenę mieszkań. Przy inwestycji rzędu 100 mieszkań, koszt kompletnego systemu (carporty, pergole, ogrodzenie) rozkłada się na około 2-3% ceny każdego mieszkania. To niewielka kwota w porównaniu z wartością dodaną, jaką systemy te przynoszą całej inwestycji.

Przestrzenie wspólne generujące własną energię to nie tylko trend ekologiczny - to przede wszystkim rozsądne rozwiązanie biznesowe, które podnosi wartość inwestycji i obniża koszty jej utrzymania. A zadowoleni mieszkańcy to najlepsza rekomendacja dla kolejnych projektów.

[Sugestia grafiki: Schemat pokazujący przepływ energii z różnych systemów solarnych do poszczególnych odbiorników w częściach wspólnych]

‍